文章关键词：昆明市房管局查询系统 5亿常住人口，人均住房面积将从现有的33平方米提升到35平方米以上，由此带来住房需求15亿~18亿平方米。装修房子的顺序四、安装插座面板
插座面板大概半天可以安装完毕，应注意插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样的设计可以让电饭锅、微波炉免于插拔电源，用开关即 可控制。三、查验房屋有无债务负担
房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。老人都愿意住在一套暖和的房子里，有太阳晒着对老人的身体健康很重要；
3、选择采光好、通风好的房屋。
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是否有“门打架”的现象;二、强弱电：
关键词：等电位、插座相位、开关回路、漏电保护、电表规格、弱电进户
检查强、弱电箱
(1)检查电表是否安装到位，电表规格是否符合要求，记录电表起始度数;
(2)检查对讲系统线路是否到位，对讲系统功能是否正常;安装是否垂直;
(3)检查照明是否通电，插座是否通电，接线是否正确。在大家的观念中，买房子就要买常见的中规中矩的房子，但现在的年轻人都喜欢一些新颖的东西，在选房的时候，往往会偏爱一些错层、复式、跃层了解得比较少，那么跃层住宅指的是哪一种呢？买跃层要注意什么呢？
跃层住宅指的是哪一种？
跃层指的是一套住宅占两个楼层的这种房子，跃层在有限的空间中增加了房屋的使用面积，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，一般情况下，卧室都是设置在楼上的空间里，楼下都是作为公共区域使用。买房是大事，很多人买房到了交钱这一环节便有了疑惑，不太了解买房付款方式以及付款流程。不仅仅要考虑房子各个方面的因素，家庭人口的构成及不同年龄群体的实际情况和需求，都是我们要考虑的。8米，不然会显得压抑，且影响后期装修吊顶。4、看区位图
售楼部一般悬挂有一个大的区位图，反映楼盘所在位置周边的区位交通状况。在二手房交易过程中出现的纠纷，有很多是由于买卖双方不熟悉房屋买卖流程及注意事项，结果导致自己的权益受到损害。最近这两天周末的好天气
让很多鹤壁人觉得今年的冬天有点太不正经了
寒风呢？雪呢？降温呢？
都快要过年了~
连场正经的雪都没下过
根据河南省气象台预报，
29日夜到31日全省大部分地区将出现大风、降温天气。
美国95%以上居民只是持有一套住房，很少人是持有两套以上住房的。今天小编就给大家分享一些关于贷款的注意事项，希望大家在购房的道路上能少一点坎坷，多一份顺心。“壳”是指墙面、平顶粉刷层和楼地面等起壳;“裂”是指墙面、地面和屋面等裂缝。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
所以，大家可不要在陷入按揭买房有房产证吗这样的疑问中了。很多精装修的房子，交房时是无法检验房屋的质量，因为把水管、电线、墙体之类的全部包裹在里面了，如果有质量问题当时是发现不了的。从二手房的整个交易流程来看,虽然物业交割是购房的最后一个环节了,但是物业交割在其中起到至关重要的作用,如果此环节被疏忽,将会为您的未来居住生活造成比较大的麻烦,因此,“链家地产”市场研发中心认为,对于十一黄金周的购房客户来说,千万要做到购房物业交割的做清手续。
A、无证强卖型
明知属于小区配套不能办理产权单独转让，开发商却仍然非法销售地上或者地下车位，小区内不能办房产证的建筑设施都属于配套设施，而配套设施是全体业主的共有财产，开发商没有权利销售。很多情况下，开发商没有预售证很有可能是办理不了预售证，来看看开发商要满足什么条件才能办理预售证，看完这些你可能就知道为什么一定要买有预售证的房子了。记者了解到，金水区、经开区、高新区已陆续公布入学细则，家长们快来看看具体到哪儿报名，报名时都需要准备点儿啥。
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8米：算1。但是这个房本可不是那么好拿到手的！首先这些年房产市场的发展，让房子价格“蒸蒸日上”，不知道大家还记不记得之前热议的“六个钱包”，所以房价就成了拿到房产证（现在以不动产证为主）的第一道关卡，而当人们好不容易攒够了首付买房，第二道关卡又来了。供水：购房人购房前应搞清自己所买房屋是属国家自来水管网供水，还是小区自备井地下水供水。
各初中学校不得举行或变相举行与招生、入学相关的考试性选拔。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。
7、建材是否达标
验房时必须按照合同一一对照工程使用的各种材料是否达标，比如卫生洁具、厨房设配、门窗等等。距离远但是便宜的房子无形之中会增大时间成本和交通成本，其实并不划算。买了房最后连菜都买不到。3、房产税
是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。
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家里的衣物和家具需要经常擦洗和晾晒，不然容易长霉长斑。四、注意成本价是否补足1998年以前许多职工购买原产权单位的住房时，都是以优惠价或标准价购买的。一、收房的流程是什么？
1、开发商发出收房通知
这是第一步，一般来说，收房通知的意思就是，通知购房者去收房。业内相关人士认为：房地产调控强调“因城施策”，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”原则不会改变。
所以，在购买之前，购买者一定要注意查验房屋的历史，看看这所房屋以前是否发生过不好的事情，比如是否有人意外死亡，或者是否发生过一些无法解说的事件等等。4。（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；
（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。3、提起仲裁或依法向人民法院起诉
如果上述途径都不能解决，购房者可以根据法律规定和自己的实际情况起诉开发商。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，“因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”。此外，如果中介机构有证据证明，买房人与其最终选定的中介存在恶意串通，或者以明显不合理低价达成中介合同，故意逃避给该中介机构支付报酬的，其也可以向买方主张报酬请求权。年轻人工作的异地调动，就涉及到住房公积金调动的问题。2、土地税（由卖方支付）：房屋产权已经取得满五年的则免征，若是未超过产权五年的则按二手房房价的1％预缴纳，并按照超率累进税率计算，多退少补。
4、质量区别
商品房的质量一般都不会存在什么大的问题，但是由于安置房的建筑利润被限制，所以建筑商人通常能偷工减料就偷工减料，以此来增加利润。5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。请问这种要求合理吗，我该出这笔钱吗?
广厦热线82205019回复：市物管协会的工作人员介绍，当开发商以登报或通过向业主发函的形式通知收房的，业主就已经算正式“入伙”，届时物业公司也正式进驻。
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如果要对其进行处置，首先必须提供全体监护人签名保证其具有监护人资格、出售房产是为了未成年的被监护人利益的保证书；其次需要提供有相关部门出具的未成年人需大额消费的证明、医疗证明等书面材料；同时，还需要由公证机构对处置房产是为了未成年人的利益这一事实进行公证。”这是制约开发商备案的重要条款，购房者一定要留意。需要提前注意的是，双方提前做好各种约定。
很多业主反映想成立业主委员会难，这里有个别政府工作人员违法行政的问题，也有业主没有掌握成立业主委员会的方法问题，现在新的《物业管理条例》公布了，为成立业主委员会铺平了道路，业主只要学会如何运用这个法律武器，掌握正确方法，业主要想成立业主委员会其实并不难。但是也要避免“灰尘”层和设备层，据说10层左右属于是扬灰层，低楼层经过绿植的净化过滤，空气可能会比上层好些。不论如何，物业管理队伍都应采取公平、合理、协调一致的原则。“回家正好看看房子”，“我们那边便宜，你拿着年终奖来我家，首付就够了”同事们边计划着回家的采买，边讨论着新政可能带来的影响。