文章关键词：深圳公积金 公积金缴存比例的合理范围是什么？
《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》第二条规定，“单位和职工缴存比例不应低于5%，原则上不高于12%”。交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。武汉住房公积金管理中心
2015年9月1日
。3、 施工方所供主材及数量清单：各种板材、龙骨、水电材料、油漆、水泥、胶类、涂料、腻子粉、石膏线等必须与施工合同中材质约定相符并在进场时通知业主进行核实，同时提供相关厂商发货凭证（建材超市或材料生产厂家办事处）、销售许可证、产品合格证书及环保证明材料等。
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申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。业内人士提醒，在购买“学位房”、“名校盘”之前，购房者们还要做好详细的调查。即职工购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。若所购房产为公房，则进行房改时，原单位要保留优先回购权，因此一定要确认原单位是否同意转让。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。今年新增“线上审核”办法首先，今年明确了非本市户籍和学籍的小学毕业生在海淀区初中入学条件。如果开发商有意混淆房屋性质，把在商业用地上建造的房屋当做普通住宅销售，购房者在不知情的情况下购买了这一房屋，土地使用年限就会缩短30年，而且还要承担商业水电费和较高的契税等。据龙发装饰工程部经理刘坤明介绍：“我们最近发现好几例这样的事件，业主验房时，只注意验收水管是否漏水、墙面是否鼓包等，可是对地暖系统的验收却完全忽视了。
8、贷款银行要求的其他条件。NO2、楼梯
楼梯是LOFT必有的设施，楼梯的位置、宽窄、坡度都要留意好，做出合理实用的规划，切不可因为追求漂亮、时尚的外观而忽视了安全的考虑。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
不听小编的,不要到时候买了房子贬值后悔,想死的心都有了!
废话不多说,如何买房子不易贬值往下看。9、计划生育政策将逐步调整，但对楼市影响不大
全面放开二胎，已经没有任何悬念，只是时间问题。如何科学查看“五证两书”？
一般购房者记不住“五证”的名称和发证机关，其实也不必记住这么多。
一、认筹金
一般来说，在买新房的时候，会经常见到这种现象，所谓的认筹金就是在还没有开盘之前向开发商交一部分款项，最后等开盘之后用这部分钱进行抵押或者享受优惠。国家利率变化了，你当然要跟着变化，但你所享有的折扣优惠是不变的。1、选聘物业公司，决定由哪家物业公司来为你们服务；
2、小区公共设备设施的维修、养护、更新；
3、使用公共维修资金来对小区的设施设备进行跟新改造的；
4、召开业主大会；
5、成立小区业主委员会；
6、成立小区业主委员会筹委会；
7、小区公共收益，如广告费、场地占用费的归属，由全体业主决定；
8、制定本小区的临时管理规约、管理规定、小区精神文明公约；
9、小区全体业主认为重大的、需要全体业主决策的事项。
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以及购房人身份证复印件4份，配偶身份证复印件1份，夫妻双方户口簿复印件1份，结婚证明或者单身证明两份，并交纳相关办理费用，后签订住房公积金贷款合同。目前，工行、建行、中行、农行、交通、广发、光大、平安、招行这九家银行都给出了8。对于很多中低收入的购房者来说，资金不足预算有限，买房的诉求大概倾向于两种，一种是靠近市区的二手房，一种是远郊区的新房。笔者的朋友在买学区房的时候，发现很多人就特别喜欢7楼，因为有七上八下的意思，觉得买了七楼对孩子的学习好。3。6、穿过建筑物的通道或两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按其水平投影面积计算
7、两个建筑物间无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算
8、有柱或有围护结构的门廊，按其柱或围护结构外围投影面积计算;突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算。
从户型日照时间而言，东南西北四个朝向里，南面最佳，一般价格也最贵，西面其次，东面也尚可，北面最不可取；其次，采光与通风也很重要。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。计算方式 你知道吗
例1：职工A在2014年10月开设个人住房公积金账户，并连续缴存了2015年1月至3月的住房公积金，在2016年1月申请提取时，本次最多可提取2015年1月至2016年1月共计13个月的租金，本次最大可提取额度为60013=7800元。（3）市城市规划管理局的“中华人民共和国建设工程规划许可证”。
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同时，可以选择那些赠送面积比较多的户型，这会多一些可以利用的空间。大卫生间好不好?现在有的项目卫生间做到多则20平方米，这是追求时髦的一种做法。比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同;石英水磨地和一般水泥地的补偿不同;需要补偿和不补偿的项目容易混淆,都必须在拆迁方作记录后一一过目。第一个月还:本金1万元加上100万元本金借1个月应付的利息;
到了下个月,还本金还是1万元,再加上(100-1)=99万元本金借一个月应还的利息数。
对于国人而言，房子是一个很特别的存在，有了房子，才等于有了“家”，而且我国传统文化讲究“安居乐业”，而“安居”就是“乐业”的前提。如果这个物业还能经常为老年人组织一些娱乐活动，那就更好了。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。46万元。
2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2。看懂户型图就知道一套房子设计好坏，比如可改造性如何，朝向如何、各功能间安排是否合理等等。比如小区花园是业主共有的，开发商根本无权赠送。解决了买房名额又能避税
未成年子女购房好吗？
用未成年人子女的名义买房的情况最近又多起来了，具体原因可能是出于各种考虑。
所以在法律上，这套房屋属于你们姐妹三人与母亲的共有状态。对此，市住建局物业科负责人进行了详细解答。如下图所示意：
冬季，太阳则从东南方向升起，沿着东南-南-西南方向的轨迹，于西南方向落下，如下图：
由此可以看出，夏季日照时间长，即使是纯朝正北的房子也能在早上和傍晚斜着晒太阳。
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房屋套内面积包括：套内使用面积、套内墙体面积以及阳台建筑面积。部分试点楼盘按50~60元/m2收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。根据孰先原则，这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年，但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效（只要一个日期满五年或满二即可）。
1、水路验收
一般水路管道有三种，热水、自来水和中水。在买房时，有不少购房者选择用公积金贷款方式支付，那么关于公积金提取的步骤是什么呢？
公积金提取步骤：
步骤一：首先向所在单位提出申请，待单位对购房情况进行初审后，出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》
步骤二：持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核
步骤三：经中心审核后，由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。8、延期交房超过合理期限
出卖人迟延交付房屋，三个月的合理期限内仍未能履行交付房屋任务的，购房合同无效。