文章关键词：双龙租房 很多二手房的购房者以为，只要交了房款就能过户。可赠送学位却真正捆绑了隐性门槛，实际到了报名时突然门槛攀升，最终因为学位的指标、年限、户籍等限制，公校学位兑现时要交赞助费，导致子女上学不成。处理产权转移过户手续。
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因此，业主一定要引起重视。可以不设置电梯，楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。5、空中别墅空中别墅也就是“空中阁楼”，是属于高层顶端的豪宅。7、办公费用
物业为了更好维护管理小区就少不了办公经费，比如代收水、电费电脑、收据，以及日常出入登记台账，纸笔等日常办公用品。所以在买房时，升值潜力也是购房者需要着重考虑的因素之一，毕竟没有谁愿意自己所购买的房子价值会低于自己所支付的价格，房子升值也算是成功投资，还能缓解换房压力，何乐而不为呢。其四，100-110平米的三房户型：
其居住舒适度和完善的功能是这类户型设计的首要考虑。国有建设用地使用权；(4)。包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于8米，面积不小于400平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%，且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1。
3。5成。应趁早做好“提前还贷”的打算。
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高层住宅的中高区空气流动快，因此，买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。
根据宁波出台的最新经济适用房价格规定，经济适用房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成，其中开发成本占据主要部分。其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。59%。
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大家在买房的过程中，都想用手头的钱买一个如意且划算的房子。暖气片的优点：1、即开即用，制热快，好的暖气片大约10分钟就开始散发热量，半个小时达到预设的温度。⑤未经验收或验收不合格的房屋。
四、老城区节省生活成本
老城区的特点就是建筑年代久远，多以老式单位福利房及原著自建房产为主，小区比例高。5%-3%的契税。真房产证的发证机关应为套印公章“济南市房产管理局”，且字迹清晰。
1米不算面积；
（3）飘窗分为凸窗和落地飘窗两种，凸窗是不落地的，不算面积，落地飘窗净高高于2。（1）一层住户：
优势：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层算是相对最安全的楼层了。大片绿地却只能远观。钱到底进了谁的口袋？
今年1月，发改委放开包括房地产价格评估在内的7项服务价格，要求严格遵守反垄断法等法律法规，不得以任何理由限制服务、指定服务，或截留定价权。
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4、看功能设计户型大小不同，在功能设计上也会存在一定的差别，大户型的房子在设计的时候一般是从人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番工夫，能够使业主能够较大限度的享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。注：a。如果你可以享受到低房贷利率，那么你就可以考虑买房了，因为低房贷利率可以让你少付房贷利息，为你减少购房成本。仔细想想，身边还真有遇到银行的贷款余额不多，收紧贷款审批的情况。
底层的特点，就是出行方便，而且有的项目还会有花园。应对方法：买房不仅要查看《五证》和《二书》，还要判断它的真实性。转按揭就是已在银行处理个人住房贷款的贷款人，向原贷款银行要求延伸贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而恳求处理个人住房贷款改动贷款期限、改动贷款人或改动抵押物的贷款。二、如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。
很多人通过房东进行租赁，往往就不会签署一定的合同，但是租房一定要签订租房合同，租房合同要细。未成年子女已经作为申请家庭成员的，在其成年之前不得再次作为申请家庭成员参与经济适用住房申购，其成年后可再申购经济适用住房。三是购买程序不同。
第十二条
条文：本契约 □自甲乙双方签订之日 □自 之日 起生效。（3）物业类型
板式得房率高，叠式次之，点式则较低。③不包括在结构面积之内的套内烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
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它们一般用普通纸张印制，比较粗糙，购房者可通过比对纸张的挺括度、颜色来辨别房产证的真伪。一、以朋友名义买房的风险？
①失去房屋权
借用他人名义买房可能会让你失去自己的房屋权，如果借名人无法证实其借别人名义买房的事实，也就是说不能够证明用别人名义买房的协议、购房款由其提供或者无法提供证据证明用别人名义买房事实存在的。连续足额交满6个月可申请公积金贷款,公积金贷款的最新政策为:1、以前只要从未使用过公积金贷款,这次公积金贷款就可算首次贷,首付三成,享受基准利率;2、如使用过一次公积金贷款,需同时满足以下两个条件,方可再次办理:a、公积金贷款已还清;b、名下无房或名下房产小于100平米(以家庭为单位),二次办理公积金贷款时,需首付六成,利率上浮10%。
对欠交物业费的业主开展入户收缴，并对拒交物业费的业主，物业服务企业通过小区物业事务公示栏将业主欠交物业费情况进行公示，公开催缴。ehi168：商住房的水电燃气等费用一般都是按照商用收取，这是政府规定，开发企业无权干涉。原来，林某去世之时，上有父母，下有妻儿，因此第一顺序继承人便是父母妻儿4人。