文章关键词：金怡 很多时候，在小区门卫室胡乱登记下姓名电话或者跟随着小区的业主，就可以顺利进入到小区。（注⑤：若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述；若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明。2、土地使用权
我们都知道，房屋所在的土地是归国家所有的，我们并没有处置该土地的权利，个人业主只拥有该土地的使用权，没有所有权，土地使用权则是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利。小区里营造的山水景观、花草树木等会直接影响到居民的身体健康，所以购房者有必要了解一下小区里的主要植被有哪些，这些植被是否不仅美观，也对人体的健康有益无害。
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一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。绿洲小学（神兴小学分校）学校位置：裕华区绿洲路与通园街交口西行100米路南
附近楼盘：东方官邸、国大全城、建投十号院、国仕山等
学校简介：一年级共招收了4个班，160余名新生，另外，神兴小学本校区六年级五个班的200多名学生也将搬到新校区。第一章总则
第一条 为规范个人住房公积金贷款管理，支持城镇职工购买自住住房，根据《中华人民共和国担保法》、国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《贷款通则》等有关法律、法规，结合西安地区实际，制定本办法。城市居民从事建设应当依法使用国有土地，农村居民每户可以申请一处宅基地，农村土地不能用于非农业用途，因此，利用农村集体土地建设的房屋对外出手的二手房，法律并不认可，是不受法律保护的。职工申请住房公积金贷款，不得超过管委会规定的最高贷款比例和最高贷款额度。那么40年、50年和70年产权问题怎么区分？以及到期后如何处理？
居住用地包括住宅，公寓以及别墅；工业用地和综合用地包括厂房、教育与卫生等；商业娱乐用地包括酒店、写字楼以及商铺等。那么，你有没有考虑过什么情况主卧适合带卫生间？
这些家庭适合购买主卧适合带卫生间的户型：
1、家庭成员较多，早上抢厕所成为常态
对于人口比较多的家庭而言，只有一个卫生间肯定会影响到生活效率。小区周围环境如果打造的得体舒适，可以说是房屋最好的陪衬。
但随之房价的水涨船高，导致很多人望而却步。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2、化工厂
化工厂每天都会排除大量的污水和污染气体，你住在这附近的话，岂不是要时刻担心自己自己的健康问题？
3、仓储物流园
如果你家附近有一个很大的仓储物流园，你是不是还会在心里假设道，“说不定我在淘宝买的东西就从这里发的，瞬间就拿到货，简直不能再赞”。
3、墙体
墙体改造可以起到有效扩张空间的作用。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。1、契税费用
这笔钱其实就是一笔新业主需要缴纳的一笔税费，这是因为房产的产权发生了变更，是新业主必须要缴纳的，但是这笔钱却不是交到开发商手里的，若是开发商以交房给钥匙的名义而向业主进行杂七杂八费用的时候，你也会发现其中就包含了听上去很专业的“契税”，这笔钱到了开发商手中，那么后续遇到问题就很麻烦。
你关注过房屋保修期吗？买房后，你是否知道新房是有保修期的？保修范围和期限你知道吗？本期购房指南就商品房房屋保修期定义及保修范围和期限进行了整理，希望大家对这个有一定的了解和认识，拥有知情权。购房提取公积金条件
1、住房公积金的缴存职工；
2、提取原因为购买具有权的住房；
3、异地购房亦可提取公积金。依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。
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6% 个人所得税>4。银行出于风险的考虑，给出贷款年限也会短，贷款额度也比房龄小的少。同时，消除温度水平和垂直失调，也能是有利环路减少能量浪费，同时使不利环路达到流量和温度要求。售房人表示，自己也无能为力，因为已经联系不到自己的上家了。有些开发商的样板间是造在售楼处或者另辟一块地方造的样板间，这样就要注意了，有可能出现和实际交房有一定的出入。定金可要回的情形：
收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。
决定是否会升值的关键是人口因素，小城市本来人口就少，房子却越盖越多，如果再炒房，那么空置房现象会尤其严重，以后有价无市，炒房者想抛也抛不掉，想出租，也没人租，这种房子就很危险。也就是说，如果你对采光十分看中，尽量选择三分之一以上的楼层，即33层楼房选择11层以上楼层、18层选择6层以上楼层、11层选择4层以上楼层，这样就算你无法算清户型日照时长，也能保证房子日照采光充足。购房人（贷款人）须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖合同、夫妻收入证明（单位收入证明）、税单、银行流水单、交易中心人均证明等，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明、夫妻双方一寸近照各两张。在有条件的前提下，尽量选择一、二级资质的开发商。
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今天搜狐焦点常州地产罗列了有关2016年常州房屋契税的相关政策。6。工资这么低，每个人都一样。若非要作出选择，我们应当怎么抉择才好呢？一、低楼层的优缺点
低楼层的优点：
1、进出方便。
1、部分人车分流
这类人车分流车辆主要是指车辆必须进入小区的内部，然后才能在组团或单元内进入地下或半地下车库，然后通过地下车库的电梯可以直接入户。2米的部位，不计算建筑面积。1。根据汉宇地产市场研究中心的记录显示，某些二手房，由于社区规模不大，生活、商业配套无法做到齐备，绿地面积也有限;但是周边的街区公园面积可能很大，还有许多生活、商业配套设施供周围的住宅小区共享。
4、交易时间的限制。2米的空间也不计入销售面积等)，以提高单位使用率，让购房者觉得“物超所值”。对于不符合上市交易的房子，审查是不会通过的。由此看来，开发企业交付房屋逾期达到一定的天数，消费者可以退房，此时的前提条件是消费者拒绝接收此房屋，如果已经实际入住接收了房屋，那么也可以选择要求开发企业支付违约金。
2、从投资人掌握资金的灵活性来说，这里的比较有一个前提，即分期付款者同样持有一次性付款的资金，只是他不愿意采用一次性付款方式而已。5、一定要按时还款
还款一定要及时！及时！及时！重要事情说三遍。东莞可提供房贷的银行当中，有9家银行能提供首套房房贷9折至9。
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（二）审核通知单
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性，是具有社会保障性质的商品住宅。厕所是提供人们排泄的空间，本质并不乾净，所以大门也不宜直对厕所。
首先大家需要知道这三个名词（基础）
住房公积金：是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。去年央行5次降息，4次降准，利好政策让购房者实际获益。支招：因此，尽量用最少的钱去买房，即使你手头有足够的现金。