文章关键词：昆明搜房网 为了维护您的合法权益，建议您尽快办理。为什么开发商不愿意落地窗
因为做落地窗要考虑到很多因素，要看一下安装的位置，如果想安装在结构这方面有冲突，不然遇到地震、大风天气等，整栋楼的人都要遭殃，所以在安装前要看规划设计能不能通过，这就比较费时间和精力，所以很多开发商便不太愿意设计落地窗。房屋左右间距：
多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。2015年11月，据报道，吉林大学附属中学入驻慧谷学校，长春高新区将又添一批名校教育地产。
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动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。5%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率为3%。如提取住房公积金用于交房款时应提供：所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》；本人和开发商签订的经备案登记的购房合同原件；房地产开发商收款账号、收款银行；配偶方提取时还应提供结婚证或户口簿原件。万用表万用表是一种多功能、多量程的测量仪表，一般万用表可测量直流电流、直流电压、交流电流、交流电压、电阻和音频电平等，有的还可以测交流电流、电容量、电感量及半导体的一些参数。绿化率的计算方法是绿化面积／规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地率＝绿地总和／规划建设用地面积。如果周边的交通还不便利的话，那么势必就会影响房子的价值。以上就是小编为大家整理的房源核验的流程以及注意事项，希望能够对你们有所帮助。强烈建议多看看个人房源，不要看中介/免中介费的房源；太漂亮又便宜的房源八成是陷阱，不要轻易上当。
而更名指的是房产在不动产权证未办理之前，房子处于未验收状态，购房合同也没有备案的情况下，购房者可以对房产买卖合同的名字进行变更，对房产的拥有者进行转换。3、乙方所认购的储藏室(大、小)单价元/平方米，储藏室总价款约为 元。买房对于绝大部分家庭来说都不是轻而易举的事情，尤其是近几年房价攀升迅速，买房困难的家庭更是雪上加霜，就算是收入状况还不错的人群也不是说买就能买得起的了。
再说通风，虽然通风好不好其他季节也能看得出，却也不如冬天这么明显。4、看特惠
一般 购买房子的情况下全是能够 享有到一定的特惠的，可是并并不一定的房子常有特惠，现房市场销售一般
亲身经历了很长的市场销售周期时间，以便再度堆积人气值，房地产商和业务员，通常会明确提出各种各样的打折优惠方法。办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费(住宅登记费：个人为50元/件，单位为80元/件;非住宅为550元/件)。
这就是大产权房与小产权房的区别，你了解了吗？
现在大部分人手上的都是小产权房，也称为乡产权房。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。当然也需要购房者有非常广泛的建筑、建材方面的知识。
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大部分人对自己的东西都会偏爱一些，而基于这样的心理估算出来的价格往往就会偏高。一起来看看吧！边套、中间套优缺点
一、东边套
优点
1、采光好，一般来说东边套是三面采光，所以户型大多是全明；
2、太阳东升西落，可以享受早晨的第一缕阳光；
3、通风效果好；
4、夏天时避免西晒，室内相比西边套不闷热，更为凉爽。所以，对于业主的反映，房屋建设管理机关只能调解。
如双方无法达成新的协议，因原付款方式无效，造成购房合同无法履行，双方均可解除购房合同。10。首先，时间最好可以选在秋冬的时候去看房。
而所谓“好的开发商”有两类，一类是因为拥有成熟过硬的产品，在业内拥有良好的口碑的大开发商；另一类虽说没有过大规模产品，但是品牌做得很精，得到大多数人的认可。例如：买房必须在补充协议中的“应于XX日前如何如何”，加上如果没有在“XX日前如何如何”后该怎样处理。2。具体办理办法，可向有关部门咨询。
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第四、做好试水试验:防水涂料涂刷完形成防水层后(大概24小时后)，蓄水5--10㎝高，24至48小时后看水有无明显减少或去楼下看楼顶是否有湿水点，没有就表示防水施工成功。”花花说起此事还觉得很不可思议。第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（2）因银行最终批准的贷款额度未达到按揭总额时，购房人应在银行批复之日起10日内补足余款。“一类居住用地”和“二类居住用地”主要是城市居民住宅用地，属于国有土地，由城市居民区的业主共有居住区的土地使用权。那么住房公积金可以抵冲商业贷款吗？下面为您解答，并告诉您如何办理。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。怎样选择适合自己的银行来办理房贷呢，可以从这几方面考虑：放款速度，对于提前还款的约定，采取的调息方式。
3、房间纳气不清
我们除了刚刚说到的布局会导致纳气不清之外，复式房之中好的气场一般都在一楼，而主人居住的房间一般都是在二楼或者三楼，这样好的气场到达主人房的时候已经退化了，变成了不好的气场。那么，这1/3152万的抢票概率是怎么算出来的呢？“标准排名”是这样统计的：2014年，北京全年旅客发送量是12609。通常来讲，开发商会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。
公积金贷款额度计算公式
计算公式=（借款人月缴存住房公积金基数*还贷能力系数＋借款人月缴存住房公积金总额）×12×贷款期限。公摊面积指商品房销售中应分摊计入销售面积中的商品房中公共建筑空间的面积，包括楼梯间、电梯井、共用走廊等。案例二：刚买的房子竟有僵尸户
小陈为了未来孩子上学买的房子，原房主也表示自己户口没有在房子里面，而且从未迁入过。
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“数量多，涉及近1000万户纳税人;时间紧，只有不到两个月的实际准备时间;首次涉及自然人缴纳增值税征管，如个人二手房交易;新增纳税人过去基本没接触过增值税。门口到厨房走廊占用面积难以利用；
卫生间无窗通风差，易产生异味；
东侧无窗，只能指望离得较远的阳台；
卧室、厨房正对客厅，使得客厅西侧墙面零散，无法利用；
南北进深太大，影响采光更浪费面积。二、二级资质标准
企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。
由于现在房屋的总价都不少，很多人不得不采用贷款的方式才能买的起房子。6。置业提醒
买房最怕就是急吼吼，像上文小朱这样到处问人到处看的情况在目前并不少见。