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买卖的方式干脆直接，不留麻烦。如果在北京工作的，只需提供北京所在公司的收入证明即可。物业二级资质条件是什么？ 物业资质条件都有哪些？物业管理企业资质等级实行分级评定制度，其中最高的一级资质由建设部审批，二级资质由市国土房管局审批，三级资质由企业注册所在地区县国土房管局审批。房屋交付后办理两证需交哪些费用?
答： 办房产证时需缴纳契税，首套房90㎡以下总房款1%，90㎡ （含）以上至140㎡缴纳总房款的2%，140㎡（含）以上缴纳总房款的4%，二套房一律按照4%缴纳。
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焦点小程序·让购房更简单对于购房者，买房是一个低频的事情，为此难免面临在多个APP中纠结抉择，在已下载的两三个APP中切换使用的苦恼，总之，是一件非常无奈的事。在二手房买卖中，常常出现卖方收了房款之后便杳无音信的情况，还有买方支付首付款后才知道房屋被查封或房屋抵押没有注销而不能办理产权过户，而卖方已无还款能力了，让购房人房钱两空。购房者买房之前如何了解开发商的信用状况？
法律人士建议，遇到此类“失信”的开发商，购房者或者是相关的单位在维权中也需利用一定的法律手段。内容来源：美林湖官方公众号
。3、有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以买房书面形式确认。1、职工离职后，可凭解除劳动关系合同、有些地区居民办理的还有失业证、身份证办理提取
2、辞职的提取 属销户提取，就是提取您的公积金账户内的本息全额
3、部分地区对辞职的提取有时间限制
有2年内不得提取，有2年为再就业才能提取等要求。今年楼市信贷政策呈收紧的趋势，很多购房者就问了，买房子合同签了，首付也交了，贷款办不下来该怎么办呢？违约责任谁来承担呢？我们一起来看看下面这三种情况。例：用于交易的房产含有独立车库，即该车库有独立产证，则按照当时确定的适用税率征收契税。
11、商品房销售方案一式两份；
注：在东莞建设网下载，并按要求填写，装订成册；方案示范文本于2年12月修改，请下载、使用最新版本。年轻人是购房群体中的一个群体，他们有自己的购房原因，也有自己的购房需求。业主欢欢喜喜去收房，却被告知要补交各种费用。
比如下面这个案例。5折优惠，这里说优质客户限定标准，就包括征信、家庭资产等综合还款能力。19%之间，会稍微比较一下的在42。
我听说一个人买的期房，盖房时天天盯着，让工人按照自己的想法做电做墙，到交房时，他不用作任何的电路改造和房型拆改。那么商品房和福利房买断有什么区别？单位福利房要征房产税吗？
商品房和福利房买断有什么区别？
一、福利房是应该属于单位房改房的类型，大部分应该属于单位福利分房，由员工在享受相应级别的建筑面积范围内按成本价取得并同时考虑职务、工龄补贴等（一般比市场价格要低很多），在超出享受面积范围的，按市场价补差价。下面小编教大家如何选好楼层。
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当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。一、什么是借名购房，能借名购房吗?政策房不是人人都能买的，加上限购政策出台，一些购房者没有了买房的资格，因为住房刚需、想买政策房或者追求炒房的利益，很多人想到了借名购房。通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。
当然，买家一定带足现金，因为一旦价格谈妥之后则需马上支付定金，讲究的是兵贵神速。6、公积金提取还贷手续如何办理？
答:借款人正常还款一期以后，可向其贷款银行提出提取还贷的申请，签订《委托书》。国家和地方政府不予压低和抬高，随行就市，任由买卖双方商定，只要双方能接受，即可成交。
因此，房子产权证这事有多重要，大家得掂量掂量了。二、哪些情况下可拒交物业费？
1、物业公司擅自提高收费标准，自行增加的收费项目；
2、物业资质有问题，没有物价管理部门各项审批文件原件；
3、物业要求业主未收房就交纳物业费，可拒交；
4、物业公司未与业主签订合同；
5、物业公司服务质量过差可暂时拒交，但要有足够的证据；
6、因房屋质量问题未交房，由开发商缴纳物业费；
7、物业公司未按照合同履行服务责任，全体业主都可拒交，但要有足够的证据；
8、供热、中央空调等动力设备所产生的能源费用，不在业主交纳范围内，业主可以拒交
三、哪些情况下可少交物业费？
1、物业费从交钥匙的第二个月开始计算，若收房后从未入住，经确认，可只交70％物业费；
2、入住后，但未使用住房，经确认，连续使用不超过6个月的房子，从第7个月开始，可只交70％物业费。先天性白血病不一定是遗传前代，也有可能是由于患者自身染色体出现变异所导致；后天性白血病则源于病毒、化学物质、放射因素，导致造血系统出现紊乱和变异。不要只看房子，还要看资格
购房者在选购二手房时，往往注意房屋在类型、价格等方面是否让人满意，却忽视了首要的问题：该房的所有权性质，是否具备上市交易资格。
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5%（2012年7月6日调息后），后者为6。长春市户籍政策规定，凡2010年7月以后在长春市所购住房无论面积大小，总价多少，都可以落户，废除原有的需要满足面积在70㎡以上，已付房款总额在12万以上两个落户条件。2、不能抵押许多人用房子作为抵押，向银行或其他信贷公司借钱。噪音
由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，到了晚上，对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。
那么如何检验小区的排水状况呢？很简单，下过雨后去小区逛一圈，积水严不严重就能判断小区排水系统是否完善了。19元。他们在土地还没批下来的时候，就开始建售楼处、建沙盘、打广告，用各种手段吸引购房者，等购房者交完定金后，他们便会毫不犹豫的选择跑路。公积金提前还款可以怎么还？
办法一：全部还清
如果手里的钱比较充足，也准备卖掉现在的房子换一套房子，要清房贷，当然是一次还清比较好。
规范、有效的发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府，任何其他单位或部门都无权发证，若发放，其权证也是非法和无效的；发证机关必须盖章，而所盖公章均是机器套印，印迹清晰、干净、均匀，任何手工盖章都是假的。我现在还想在楼下买一个商铺，请问商铺和住宅的产权年限是一样的吗?还有就是合同上说的70年产权从什么时候开始算起的?
回答：70年产权从严格意义上来讲是错误的，房屋所有权没有期限限制，只有出让的国有土地使用权才有期限限制，“70年产权”指的土地使用权是70年。职工须凭预约成功的短信或纸质回单等预约凭证到受托银行网点办理商转公贷款，如申请时不能提供预约凭证，受托银行将拒绝受理。10、学区选择应考虑孩子发展特点
每个孩子都有自己的特点，每所学校也都各有偏向，因此并不是只要是重点学校就真的适合孩子的发展，要真正考虑孩子自身的特点选择适合的学校对孩子来说才是真的关心。
2、这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构，从建筑结构的平面布置角度来看，则大多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0。先前小编也说过诸如此类的缴费证明一定要保留好，后期是非常有用的，尤其是二手房交易的时候会起到关键作用，它意味着该房屋手续齐全，后期就不会因为遗留问题而影响交易进程。
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办理按揭贷款时也可以与银行具体约定由两人以上的一方当事人连带清偿贷款本金及利息，只需要将银行通用的贷款合同再细化就可以了。举个例子来说，比如一套房屋的售价是200万元，那么其定金最高则应该为40万，但是如果认购书中的约定的定金是50万，那么超出的10万就不能适用于定金罚则的规定。2、违反物业合同
业主缴纳物业费是合情合理的，按照相关规定，业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。
代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。4、手上还有其他理财项目的。精装修样板间，可参观一下，可购买就要慎重了，总而言之，还是那句老话，买房需谨慎，购房要理性，购买精装修样板间的时候还是要多一些理性的思考和判断，多多了解房源信息，这样一来，确保后期不会因为装修问题来各种奔波维权。