文章关键词：深圳京基金融中心 如果你购买的是现房或者是二手房，你还可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价，论坛上的贴子都还是比较中肯的。2、青岛西岸新区“十三五”末人口达240万
青岛未来将定位为以海洋经济发展为主题的国家级新区，青岛西海岸新区计划“十三五”末完成地区生产总值5000亿元，人口规模达到240万，初步建成海洋经济特色鲜明的蓝海之城、全球高端要素聚集的开放高地、生态文明宜居宜业的美丽新区。缴纳定金或订金时应注意哪些问题
既然这两个词语的法律意义不同，那么我们在支付定金或订金的时候要注意哪些呢？小编要给大家一个建议，您签订购房合同之后确实应该支付一定的定金给开发商，而且这个额度一般是总价格的百分之二十，一般都不会超过这个额度的，如果对方和您索要了更多的定金。想要办理住房贷款“商转公”的朋友们要注意了，并不是所有人都适合商转公贷款，费劲千辛万苦转过去，发现跟原来的还款额差不多，岂不是白费力气。
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2、在这种房型当中，除了大厅的高度比较高以外，那其他屋子的空间就不会太大，因此通风性也会较差。否则，开发商不能轻易免除延期交房的违约责任。借款人申请二手房贷款时，可以向公积金中心所属分中心、各管理部、综合办事大厅及各受委托银行咨询，或拨打12329服务热线咨询，也可通过西安住房公积金管理中心官方网站自助查询。事实上，央行本次“930”新政并未对各大商业银行做出强制要求，在执行过程中按照“分类指导，因地施策”的原则，根据辖内不同城市情况，在国家统一信贷政策的基础上，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地实际情况自主确定辖内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。二、有贷款房产证加名字1。2。正是这些优点使板楼走进了人们的视线，并且符合了现代人简约的居住和审美习惯，开发商也争先恐后地开发各种主题的板式住宅。汽车抵押贷款时要注意，汽车行驶里程不能太远，汽车使用时间不要太长，汽车所有手续需要齐全的同时，借款人要有一定的收入来源。
此外还应注意要关注成熟社区，最好选一个成熟社区，人气足，配套全，交通好，管理优，开发商的实力强。哪些人享有优先购买权？
1、承租人
承租人就是指针在租赁房子的人，根据法律中规定房屋的承租人对于房屋有优先购买的权利，如果房主打算出售房屋的话，房主必须要提前通知承租人，了解清楚承租人是否有购买房屋的意向，如果没有通知承租人或者承租人表示愿意购买该房屋，那么房主与第三人之间的购买合同则是无效的，因为只有在承租人放弃这所房屋的优先购买权时，房主才能把房屋卖给其他人。每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。5、楼层供水、水压、供电、应急电源等细节
对于购买超高层住宅的小伙伴来说，一定要注意供水、供电方面的问题，一般超高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使超高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。
哈尔滨户口取消农业与非农业限制 全面放开非城区落户限制
据悉，哈尔滨深化户籍制度改革的措施之一就是将在市域范围内取消农业户口和非农业户口的限制，但是农民原有的权利并不会改变，依然可以承包土地的经营权，享受集体收益的分配权等。2、物业开发建设单位应在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交以下材料报市房产管理局备案：（1）项目规划总平面图；（2）招标公告或投标邀请书；（3）招标文件和招标方案。因此过户时，需要房产证上所有产证人到场签字，或者让产权人出示授权书委托他人签字。
制定和实施管区内的绿化管理条例，为产权人、使用人提供一个温馨、优雅的生活环境。2、评估价
评估价是以市场交易价格为基础，根据一定的评估方法对房屋和市场情况作出的客观合理的价格估计。借用他人名义购买经济适用房等政策性保证住房，能否要求登记人将房屋过户至借用人名下？
借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。
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三、价格合理是保障当你在给房屋估价的时候，最先考虑的不应该是你可以从这所房子里获取多少提成，而应该考虑客户能够接受的价位是多少。因此，如果出现面积误差，可以按照房屋买卖合同约定的处理，如果没有相关约定，则根据相关法律规定：实测面积偏大，在3％以内（含3％）部分的房价款，由购房者补足。3、助学贷款
助学贷款虽方便但是要注意按时还款。
那么更换物业要注意什么呢？小编在此提醒，工作交接千万马虎不得。使用方法是，用火点燃纸片到冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。不过，前提是卖家必须提供完整、准确的房屋购入原值凭证。
二、财产分割麻烦
夫妻双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是夫妻双方共同出资购买的。(6)没有收到信用卡或者信用卡未激活但产生了年费造成的逾期。2、别建在水源地附近
农村水源地附近是重要的自然保护资源，如果建在这些地方，不仅仅会对水源产生影响，而且对于房屋本身的结构时间长了也会产生极大的影响。契税：原值×3%
印花税：原值×1‰
4、过户。
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2、私密性好：高层住宅私密性较好，可以不受或者少受周围环境的干扰，个人的隐私性强。为什么要设立“共同参贷人”？主要的原因在于扩大贷款的额度。《石家庄市物业管理条例》第三十七条规定:“连续三个月以上无人居住、使用、装修空置的物业,空置期间按百分之二十缴纳物业服务费。那么，买房按揭贷款到底是怎样的呢？一起来看看吧。但如果认购书具备上述条件，又会出现何种情况呢？要想得出一个明晰的答案，就要分析一下认购书中所称定金的性质了。三、 注意租赁车位、车库的最长有效期只有20年
根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。现将《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》印发你们，请遵照执行。开发商可以向自愿接受相关服务（如宽带、有线电视等）的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。
很多购房者买房时都会尽可能选择配套设施齐全的地段和社区，但大家可能不知道的是，住宅和配套设施之间的距离也是有讲究的，并不是越近越好。在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容：
(一)当事人名称或者姓名和住所；
(二)商品房基本状况；
(三)商品房的销售方式；
(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
(五)交付使用条件及日期；
(六)装饰、设备标准承诺；
(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和
有关权益、责任；
(八)公共配套建筑的产权归属；
(九)面积差异的处理方式；
(十)办理产权登记有关事宜；
(十一)解决争议的方法；
(十二)违约责任；
(十三)双方约定的其他事项
。2、隔热效果
广州夏天那么热，看房子隔热效果必不可少啦。个人购房商业贷款额度怎么样计算的？
1、二手房住宅贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。
第二步 检查配电线路和插座。四、房屋产权变更登记
夫妻共同买房在实际生活中很常见，但有些夫妻在买房时会因为男方出的钱多，所以不动产权证上写的是男方的名字。公积金贷款的利率是3。
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陈先生将情况高知李女士，并称自己正在加紧筹资还债，过一两个星期就能解封。本文赏析115。但是，比起小中介来说，大中介公司不论是在制度还是在规模上，都比小中介更胜一筹，所以委托卖房好还是选大中介，这样可以更放心一些。
一方面，年轻人买不起房是现实，另一方面，年轻人或者说高考也成为房价上涨的动力更是现实。买房是很多人一生最大的投资，甚至要花光一生的积蓄。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。