文章关键词：江宁租房信息 5、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。3、住宅区内公共娱乐设施、水池等部位，设置安全警示标志。随着开学日期的临近，教育地产的关注度有日趋白热化。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。
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案例：一名成年男性，出售个人名下的房屋，但其实该房屋是在他与妻子婚姻存续期间购买的房屋，只是登记在丈夫名下而已，后来妻子起诉丈夫，要求平分卖房所得。其中套内使用面积是在建筑面积的基础上减去外墙和内墙所占的面积后得出的。从今年2月1号起，房地产广告中含有“为入住者办理户口、升学”等事项，以及承诺“升值或者投资回报”的表述将视为违规。物业管理公司擅自处罚的行为违反了《行政处罚法》的规定，没有任何法律的依据，不具有约束力。如果购房人取得的房屋还存在，则应返还给开发商，而开发商则把所取得的购房款全部退还给购房者。93%。因为商场里的人流量大，商场配备高标准的一类消防系统、宽敞的人行通道及大面积的休闲场所，一旦有诸如火灾等事故发生，能更好更快地疏散客人。问题六、应该明确装修标准。
其理由是国家宏观调控，银行贷款政策与他们购房时发生了变化，他们因为购买了多套房屋而无法获得这些房屋的贷款，因此无法履约。如果下半年就要结婚，且没有其他的婚房，那么首选应当是装修情况不错的二手房，而如果为了小孩将来上个好学校，切莫因为看房看花眼而冲动买了个非理想入学点的房子。通常情况下，一些大型开发商建造的住宅区将分为两个阶段，一期房和二期房距离很近，在生活中，经常有一些买家无法区分一期房和二期房，那么，买房时一期房和二期房差距大吗？
一、一期房
首先，我们来从一期房讲起。
综上所述，土地证和房产证对大家购房时都很重要。2、评估费
由于二手房会受到使用年限、交通状况、地理位置、采光与通风等多种因素的影响，因此在买卖之前都需要进行专业的评估，以确定房屋的价值，而评估费就是评估机构收取的服务费用。在确定谁做“主贷人”时，一定要根据实际情况来定：
应选择夫妻间收入较高较稳定者，便于贷到更高的额度；
同时注意年龄的限制，一般选择较年轻一方，使得贷款年限更久。
这种情况对于个人来说应极力避免。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。同时满足客厅和餐厅都临采光面，增加了整个厅的观景面。
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普通百姓购房是一项大工程，资金就是一个大问题。三套房及以上的，还是按照原来的3%征收契税。03% 4、抵押登记费，100元;7、规费。
这个时候定金还可以要回来吗?本期小编将结合具体案例，告诉大家购房者到底能不能拿回定金?
搜狐网友：我看中了一套房子，然后交了3万定金并签订了认购书，不过还没有签订合同，也没有交首付。3弥补房屋的缺点
你的房子如果存在一定缺陷，那购房者肯定是不愿意买账的，所以你要学会弥补房子的缺陷。这些证件和资料都是最原始和有力的证据。
7、明确物业管理事项。到时房子下来以后，是否女方可以作为户口的户主。选怎样的楼层最理想，实际上，每层都有自己的小气候，要根据自己的需要来选择楼层。在进行验收时，要注意墙面瓷砖不能有明显的色差，瓷砖不能有裂纹、破损，墙砖与墙砖之间的缝隙要均匀适合。
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而所谓的“最低价”，一旦有客户来购房，就不翼而飞了。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其 次关系到房屋的抗跌性。一、美化申贷资料现在大家买房差不多都是申请抵押贷款来完成的，而想要抵押贷款成功通过，那就需要提供申贷资料。另外精装房延长了开发周期。
除了征信，如果这几点出现问题，你也可能借不到款！
1、贷款条件不满足
通常情况下，各家银行的贷款条件不尽相同。因为那两天同时和您心情兴奋来收楼的人会很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。客厅小却不好好装扮一下，那就真是你的不对了。走访泉州市房地产管理部门获悉，目前尚无因《解释三》出台后，要求在房产证上添名的案例，但咨询的人数不少。
3、【防水防漏】
看看房子的有水区域,如厨房、卫生间的防水情况。新办法第七条规定，“住宅物业服务收费根据住宅的种类、特点及物业服务阶段，分别实行政府指导价和市场调节价”。由意大利复古砖混装拼贴的造型壁面，重新定义生活美学的玩味内涵。隐患三：买房者资质有问题
多城市依然仍实行“限购”政策。
”
《中华人民共和国合同法》
第九十四条规定：
“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。所谓异型房，简单说，就是指呈三角形、扇形、弧形等不规则形状的房子。第四步、查看房屋备案
开发商“一房多卖”的事情可不是没有的，如果在你开心的准备收房的时候，发现房子里竟然有人在装修，这无异于晴天霹雳。
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总体来说，房价大致可分为四大部分：
1、土价成本：包括土地出让金以及相关费用，如郊区的耕地补偿、劳动力安置、城区的拆迁周转费等；
2、建筑安装费：如设计、招标、监理、材料施工等。如果是正常的延期交付，一般问题不大，这种情况下，其实房子是已经修建好的，只是相关的手续还没有办理完。中国的绝大多数人选择房屋座落的朝向为“背北朝南”，是因为我国地处亚洲，冷风寒流从北方和西北方吹来，而暖流和风从南方和东南方吹来，东方日出后阳光灼，日落西边时斜阳烤。
10m)。视野开阔，对保护视力有好处；
2。下面介绍四个简易方法来鉴别承重墙与非承重墙：
1、通过图纸判断：分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸，承重墙会有标注。