文章关键词：德清房产信息网 当然申请维修基金也有相关规定。5%，144㎡（含）以上缴纳总房款的3%，其他情况一律按照3%缴纳。方正
２、通风
南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。7、银行贷后管理。
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此外，冬天里使用的厚重窗帘也不会浪费，将它们洗干净、晾干后，折好收藏，待到下一个秋冬再拿出来使用，能为家居起到再次改变氛围的作用。4。二、经济适用房和普通商品房最大的区别有：1、土地是划拨而非转让，所以经济适用房买到的时候没有土地使用权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。尤其是定金合同签定前，不要付中介费。春节过后，广州的邮储银行、广东农商行、兴业银行等已将首套房利率折扣由8。所以改造卫生间是一件好事，可以帮助我们避免这些事情。优质小区一般有三个特点：一是基本配套设施齐全，主要是指水、电、燃气、煤气、宽带等设施。
资金监管
银行作为监管者--买方取得产权证、卖方取得办结单---银行才把房款支付给卖方
政府部门搭建的二手房网签平台，防止一房二卖，对二手房交易市场有刺进作用。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。一般来说采用委托中介的方式卖家就可以省去挑选客户、网签、核验房屋、去不动产登记中心排队等麻烦，而由中介代劳。风险大
对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，可按3%的比例核定征税。如果银行必须要见到首付款进帐单，那也不难：开发商财会人员从自家帐号提取20万元到银行柜台打入自家的帐号。还有分析指出，确权进展快慢与地方政府意愿也挂钩。
不过商住楼的优点也是显而易见的，不限购，不占房票，不影响首套房贷，一般以小户型为主，租金高，楼内环境较好。最可怕的不是这个！最可怕的是身边的人都成功成为一枚房奴了，然而你还是一只没房没对象的单身狗！
别以为房奴有多好，人家的苦你这个不是房奴的人是体会不了的！机智如我！不做房奴的原因~你们这些房奴是体会不了的！
房奴没钱去玩 我有
年轻人买房大多要通过按揭，大多数年轻人为买房而承担的月供支出超过其个人收入的50%。1%。
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购房者可据此向法院提起诉讼，进行违约索赔。同时，还要现场仔细查看开发商售房公示栏中是否公布相关的房地产开发资质和销售许可证明——即“两资五证”：《企业法人营业执照》、《开发企业资质证书》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房准（预）售许可证》或《房屋所有权证》、《建筑工程施工许可证》，防范购买到“小产权”房。凡户口在外地的未成年小孩(16岁以下，少数仍在校读高中的可延至18岁)，其父母一方或双方是武汉市常住户口居民的，均可申请来武汉随父亲或母亲入户。不少购房的朋友都面临着购房贷款还款方式的困惑，新政频出，甚至连老手都犹豫了。中建三局绿投公司总工程师杨玮表示，传统设计院在结构、机电、装饰一体化集成设计的应用不普遍，且成熟的资源较少，导致装配式建筑设计集成度不高，需进一步打破设计、生产、施工的管理壁垒，提升集成设计水平。大多数银行在审查客户个人信用状况时，一般着重关注近两年内的个人信用记录。
如果你跟申请人不是夫妻关系，你还得提供自己身份证的原件和复印件，还得有授权委托公证书的原件及复印件。其中一户在中间，往往是无法做成南北通透的。第八、要约定在合同和补充协议里没有约定或约定不明确的，可以用开发商发布的广告、宣传材料作为相关内容的依据。上坊小学→上坊中学
对应教育地产：爱涛尚逸华府，青山湾，世纪东山花园，武夷水岸家园，上善居，天鹅湖花园，东福金座，天宁雅居，东麒佳苑。
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下层叠拼别墅优缺点：下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（4米左右）。五、大门直对别家门很多住宅的大门都是两两相对，即是这家大门与另一家大门相对。卖方需要承担契税吗？
不需要，只需要买方承担。比如家里有老人，或者孩子还小的话，尽量还是绕开这一类户型吧。
最好再看看天花板和墙面是否出现水渍等现象。2、单位核实后，在审批书上加盖单位预留印鉴。物业服务等级标准的制定由市房地产行政主管部门负责，物业服务收费标准的制定由市价格主管部门负责。6、作为买方，在签订网签合同时，要把交房日期明白无误地规定为x年x月x日，同时注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
7%至多54%的比例缴纳电梯的运行费及保养费。二手房交易过程烦琐，需要许多证明和手续。办理房产抵押登记时，应当向登记部门提供下列文件或其复印件：
（1）主合同及抵押合同；
（2）抵押当事人的资格证明或法人资格证明；
（3）《国有土地使用证》或《房屋所有有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（4）以期权房屋作抵押的，须提交有效的预售（购）房屋合同；
（5）有效的<房地产评估报告；
（6）上级机关批准其以房地产作抵押的证明。
使用分期付款方式消费的年轻人通常被称为“分期族”。3、用途不同
【商业用地】商业用地只能用于建设商业用房屋，不能作其他使用性质。(注：房龄+贷款年限≤ 35年 (注：房龄不超过25年)。
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商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋。榻榻米＋组合柜＋工作台，让书房集收纳展示娱乐工作阅读玩耍多功能于一体，而且重点是还特别能装！！！
假如家里有多余的房间空出来，不如做成榻榻米书房，和那个枯燥乏味的书房说拜拜。七、大开龙头查漏堵上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看水压大小，二来试试排水速度。也就是说，买房月供比租房多大约5000元，一年下来，租房可以节省6万元。
其实，某些二手房，由于社区规模不大，生活、商业配套就不够齐备，绿地面积也有限；但是周边的街区公园面积可能很大，还有许多生活、商业配套设施是和周围的住宅小区共享，这在很大程度上弥补了本小区的不足，这样的二手房还是值得购买。很多人都知道与开发商签订购房合同就代表着您已经选好了房子，但是其实在签订购房合同的时候还有一个补充协议，那么签订补充协议有哪些注意事项你知道吗？
购房合同中的补充协议往往是将房屋购买合同里没有约定的事项在补充条款里进行约定。主要缺点
1、密度板的大的缺点就是不防潮,见水就发胀。